Как наиболее рационально подойти к выбору проекта? Хорошо, если вы уже на этапе выбора просчитали допустимые для вас затраты на строительство и издержки на последу- ющую эксплуатацию дома. Тогда вы сможете сообщить архитектору, например, такие «эко- ном»-пожелания: минимальное количество холлов и коридоров или отказ от встроенного гаража. Проконтролируйте, чтобы архитектор изначально учел все местные строительные нормы и правила – в этом случае не придется вносить изменения по ходу строительства и вы избежите дополнительных расходов. Предпочтительно, чтобы участок был плоским, а не с перепадом высот – это удешевляет не только строительство, но и работу над проектом. Скажите архитектору, что намерены использовать исключительно стандартные материалы и конструкции – это также сократит финансовые затраты. Постарайтесь продумать возмож- ность применения готовых конструкций, которые будут установлены прямо на стройпло- щадке – понадобится меньше и рабочей силы, и затраченного ею времени. Кроме того, если в проекте будет заложена качественная изоляция – можно будет ограничиться самыми про- стыми системами отопления и вентиляции. Попросите архитектора сделать упор на наибо- лее простые и короткие инженерные коммуникации – это не только дешевле, но и надежнее в эксплуатации.
Понятно, что проект двухэтажного дома либо одноэтажного дома с мансардой и цоко- лем стоит дороже, нежели проект одноэтажного дома, ведь в первом случае придется про- считывать более сложные инженерные сооружения. Тем не менее такие дома экономичны и в плане площади застройки, и относительно материалоемкости и строительных затрат, не говоря уже о том, что они визуально интереснее. От подвалов лучше отказаться – это изба- вит вас от дорогостоящих земляных работ, в том числе связанных с устройством системы гидроизоляции. Одним словом, формула такова: чем сложнее конфигурация здания – тем больше нужно денег как на строительство, так и на эксплуатацию.
