Технический паспорт на дом, дачу

Техпаспорт — это документ на дом или дачу, в котором отмечены все характеристики здания. Его оформление происходит после того, как комиссия сделает инвентарный осмотр постройки. Без него нет возможности совершать юридические операции, и выдается он только после постройки дома. Провести экспертизу и регистрацию такого паспорта можно с помощью фирмы, которая находится на этом сайте https://tehpassport.com.ua/.

Документы необходимые для получения

Для оформления техпаспорта необходимо следующее:

  • подать заявление на получение;
  • паспорт хозяина дома (дачи, квартиры);
  • если этим занимается третье лицо, то генеральная доверенность;
  • подтверждение прав на помещение;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Чтобы все было документально зафиксировано, необходимо обратиться в комиссию БТИ. Для начала процедуры оформления нужно:

  • документы, подтверждающие право на здание;
  • договор о купле или продаже или дарственная на помещение;
  • оригинал паспорта человека, который будет писать заявление.

Все это может понадобиться в некоторых ситуациях:

  • продать дом или его часть;
  • подарить здание;
  • оформить завещание.

В БТИ необходимо обращаться как минимум за 2 недели до начала каких-либо сделок. Комиссия рассматривает заявление и если все устраивает, выдает заключение о начинании процедур. При возникновении сложностей или необходимости внесения поправок, специалист сразу же позвонит для того, чтобы предупредить о новшествах.

У технического паспорта нет срока действия. Но если будут производиться ремонтные работы (перепланировка помещения), то его нужно будет оформлять по-новому.

Потребность в техпаспорте и что в нем указывается

Наличие технического паспорта необходимо при таких действиях:

  • продать или купить дом — документ является гарантией прозрачности сделки;
  • расчет налога — берется информация о квадратных метрах и характеристиках дома;
  • смерть собственника — необходимо обратится в БТИ с документами, чтобы была возможность вступить в наследство;
  • при оформлении дарственной;
  • для приватизации;
  • при регистрации себя как хозяина квартиры;
  • если берется кредит, а залогом выступает здание;
  • в случае судебных разбирательств.

Этот документ очень ценен, нельзя его терять. Поэтому он всегда оформляется сразу же на объект, которым владеют. Благодаря ему можно сразу увидеть плюсы или минусы необходимой жилплощади. В техническом паспорте указано:

  • общие квадратные метры жилищного помещения;
  • все главные сведения о качестве постройки;
  • цена квартиры, после инвентаризационного осмотра;
  • даты начала и окончания стройки дома.